Os quartos no Niwas Inn oferecem uma mistura de experiências para viajantes com orçamento limitado. Do lado positivo, os hóspedes apreciam os quartos arrumados com camas confortáveis e a limpeza em algumas instâncias. Uma inclusão notável é a geladeira/freezer e micro-ondas de bom tamanho, que adicionam conveniência à estadia. Além disso, alguns quartos foram reformados e estão bem organizados, sugerindo que a propriedade está passando por atualizações. Os quartos também têm a vantagem de serem acessíveis enquanto cumprem seu propósito, juntamente com funcionários simpáticos e acesso a água quente.
No entanto, nem todas as experiências são ideais, pois há preocupações significativas com limpeza e odores. Cheiros de fumaça e queimaduras de cigarro são problemas recorrentes, com relatos de quartos anteriormente usados para fumar, apesar de serem designados como não fumantes. Alguns quartos exibem sinais de idade e negligência, com reclamações sobre condições sujas, mofo e camas desatualizadas. Além disso, muitos hóspedes notam um odor persistente de fumaça de cigarro e maconha, prejudicando o conforto geral. Embora alguns quartos sejam limpos e bem conservados, outros ficam aquém das expectativas, destacando a necessidade de mais melhorias em toda a propriedade.